gh 경기주택도시공사 기존주택 매입임대 모집 (고양시 부천시 용인시 오산시)

만 65세 이상이라면 평생 거주도 가능해서 집 걱정 없이 편안하게 사실 수 있는 곳입니다.

기본 임대료는 시중 시세의 30% 수준으로 매우 저렴하고 온 기존 주차 주택 매입 임대로 도심 내에

저소득 계층이 현재 생활하시는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 경기주택도시공사가

다가구나 오피스텔 등 기존 주택을 매입해서 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게

임대하는 사업입니다. 임대기간은 2 년 재계약 시 9회까지 연장 가능하다고 합니다. 입주 자격만

유지한다면, 최장 20년까지 거주 가능하다고 합니다. 포스팅 해보겠습니다.

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만 65세 이상 고령자의 경우에는 평생 거주가 가능하다고 합니다. 기존 주택 매입 임대를 저렴하게

공급하다 보니 거주할 수 있는 요건이 있는데요. 혹시나 주변에 인터넷을 못 하시거나 정보를 잘

모르시는 분들이 계시다면 주거 지원이 있다는 것도 모르는 분들이 많은 것같더라구요.

경기도 지역으로 오산시 용인시 고양시 부천시로 총 130호를 모집한다고 합니다.

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경기 고양시 24호 경기 부천시 36호 경기 오산시 42호 경기용인 시 28호 입니다.

자세한 주택명은 확인 안 되지만 주택 소재지와 평균 임대 조건만 확인할 수 있습니다.

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고양시

내유동 고양동 일산동 삼성동

월 임대료는 평균 35만원 보증금은 600만 원

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임대 보증금 증액 부분 × 7% ÷ 12개월 = 월 임대료 감소분

300만원 17.500원 (연 7%)

 

예를 들어 임대보증금을 300만 원 추가 납부할 경우에는 월 임대료가 만 7500원 감소되는 거죠.

만약 난 이 보증금이 부담된다. 하시는 분들은 임대보증금을 100만 원 단위로 감액하고

월 임대료를 올릴 수도 있습니다.

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< 감액 전환 이율은 연 3.5%로 계산 방법 >

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임대 보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월 = 월 임대료 증가분

300만원 8750원 (연 3.5%)

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예를 들어 임대보증금을 300만 원 낮출 경우에 월 임대료는 8750원 증가하는 거죠.

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매입임대주택에 금액은 20년간 계속 같은 금액은 아니고 재계약할 때마다 또 조금씩 인상될 수도

있습니다. 전환이율도 좀 달라지죠 또 몇 년 전부터 gh에서는 건물 청소와 같은 건물 관리를

외주를 주고 있어서 매달 관리비가 어느 정도 나간다는 것은 참고하시기 바랍니다.

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신청 방법

신청자의 주민등록이 등재된 거주지의 행정복지센터 (주민센터, 읍면동사무소)

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신청기간

2024년 2월 5일 ~ 2월 8일입 임대를 신청

신청 접수를 하면 입주 대상자를 선정합니다. 선정이 되신다면 경기주택도시공사가 매입한 주택을

확인하시고 임대차 계약을 맺고 잔금을 납부하신시면 됩니다.

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다음 여기서 확인해야 될 부분 이번 공고는 계약 포기자 및 해약세대 발생 등에 대비해서 공급

호수 세3배수를 모집하기에 예비 입주자로 선정되었다 하더라도 거주 중인 기존 임차인의 퇴거나

보수 상황에 따라 입주의 상당 기간이 소요될 수 있는 점 또 체크 하시기 바랍니다.

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기본 제출 서류

공급 신청서 개인정보 수집 이용 및 제 3자 제공 동의서 신청자의 주민등록 등 초본 가족관계증명서

등이 필요합니다. 경우에 따라 배우자 주민등록 목표 등본 임신 진단서 외국인 배우자라며 외국인

등록증 사본 수급자 증명서 장애인 증명서 등이 필요할 수도 있습니다.

 

계약체결 및 입주관련 공급센터

gh 남부는 0 3 1 – 2 1 4 – 8 4 6 3 ~ 4

동부는 0 3 1 – 5 6 7 – 2 4 8 6 ~ 7

북부는 0 3 1 – 8 5 2 – 4 2 0 8 ~ 9