25년 서울시 SH 국민임대아파트 입주자 모집 방법 및 신청방법

서울시 SH 국민임대아파트 입주자 모집 공고입니다. 가장 먼저 궁금한 질문이 한번에 여러 곳을

신청할 수 있는지가 궁금할수 있는데 결론은 한곳만 신청하셔야 합니다.

1세대 1주택신청을 원칙으로 하며 중복 신청하거나 2세대 이상의 공급신청자 사이에서 무주택

세대 구성원이 중복될 경우 그 외 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리한다고 되어 있습니다. 즉

한 모집공고에 국민임대 아파트 하나만 신청 가능하니 이 부분 참고하시기 바랍니다.

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입주자 선정 방법

전용면적 50제곱미터 이하와 전용면적 50제곱미터 이상의 1순위 2순위 3순위가 각각 다릅니다.

전용면적 50제곱미터 이하의 1순위입니다.

1순위는 입주자 모집 공고일 현재 신청단지에 해당구 및 연적에 거주한 사람

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세곡2지구 4단지 세곡2지구 6단지 세곡지구는 강남구 광진구 서초구 성동구 송파구 용산구에

거주하는 분들이 1순위이며 고덕강이 2블럭 국민대 주택 강동권역 강일지구 강일2지구 고덕강이

2~3지구는 강동구 광진구 송파구에 거주하는 분들이 1순위이며 마곡지구는 강서구 마포구

양천구 영등포구 이렇

게 단지의 해당 자치구 및 연적구에 거주하는 분들이 1순위입니다.

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신청 방법

온라인 신청:

서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템을 통해 신청

모바일 앱:

스마트폰 앱을 통한 간편 신청 가능

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주의사항

• 1세대 1주택 신청 원칙: 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리됩니다

• 신청 기간을 반드시 확인하고 기간 내에 신청해야 합니다.

• 우선 공급 대상자인 경우, 관련 서류를 준비하여 제출해야 합니다.

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선정 방법

입주자 선정 시 배점 기준이 적용되며, 이는 전용면적에 따라 다릅니다. 주요 가점 항목으로는

서울시 거주 기간, 무주택 기간, 소득 대비 임대료 비율, 사회취약계층 여부 등이 있습니다

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전용면적 50제곱미터 이상이 1순위 2순위 3순위

– 1순위는 주택청약 종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람

– 2순위는 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람

– 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 사람

이렇게 전용 면적에 따라 1순위 2순위 3순위가 각각 다르다는 부분 참고하시기 바랍니다.

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만약 동일 순위 경쟁 시에는 입주자를 어떻게 선정할까요?

배점이 높은 순으로 입주자를 선정하게 됩니다.

– 우선 공급 신청자 나이에 따라 최대 3점

(만점이며 50세 이상이 3점, 40세 이상 50세 미만이 2점, 30세 이상 40세 미만이 1점)

– 부양가족 수에 따라 또 점수가 나뉘는데요.

(3인 이상은 3점, 2인 이상 2점, 1인은 1점)

– 서울특별시 거주기간에 따라 점수가 또 나눕니다.

(최대 5년 이상이 3점, 3년 이상 5년 미만은 2점, 1년 이상 3년 이하는 1점)

– 만 65세 이상 직계존속을 입주자 모집 공고일 현재까지 계속해서 부양하고 있는 경우는 3점의 가산점

– 미성년 자녀 수에 따라 3자녀는 3점, 2 자녀는 2점

– 청약통장 납입 회차에 따라 점수가 나눕니다. 60회 이상은 3점, 48회 이상 60회 이하는 2점, 36회 이상 48회 이하는 1점

– 중소기업 종사자는 3점 사회 취약계층에 속한 사람도 3점을 받을 수 있습니다.

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감점 기준

SH 국민임대주택의 과거 계약한 사람에 해당됩니다.

– 입주자 모집공고일 기준 3년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 마이너스 5점

– 감점 입주자 모집 공고일 기준 5년 이내에 계약한 사실이 있는 경우는 마이너스 3점

이렇게 경쟁 시 입주자를 선정할 때는 배점기준이 정말 중요한데요. 이 부분을 잘 활용하면 2025년 국민임대 아파트에 입주하실 수 있습니다.

무주택 서민의 주거안정을 위해 건설된 임대아파트로 저렴한 임대료로 거주 가능하며 분양

전환되지 않는 임대아파트로 아파트 건설 최초 입주일로부터 최장 30년 이상 거주 가능한

임대아파트

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서울시 SH 국민임대 아파트 신청 자격을 보겠습니다.

신청 대상

입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자의 무주택 세대 구성원으로서 유형별

소득 및 자산 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족한 사람이 신청할 수 있습니다.

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우선 상계장암지구 1~2 단지는 서울특별시의회 의정부시 남양주시 양주시 포천시에 거주한

사람도 신청 가능하며 상계장암지구 34단지는 서울특별시 외 의정부시 거주자도 신청

가능하다는 부분 참고하시기 바랍니다.

소득 기준

50제곱미터 이하로 신청을 할지 50제곱미터 이상으로 신청할지에 따라 각각 다릅니다.

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전용면적 50제곱미터 미만의 신청하시려는 분들의 소득 기준

1인 가구 2438075원 이하 2인 가구 324만 9427원이하 3인 가구 359만 9325원 이하 4인 가구

412만 4234원 이하 5인 가구 4387536원 이하 6인 가구 478만 1641원 이하입니다.

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전용면적 50제곱미터 이상의 신청하시려는 분들의 소득 기준

2인 가구 4332570원이하 3인가구 5039054원이하 4인 가구 577만 3927원 이하 5인 가구

614만 2550원 이하 6인 가구 669만 4297원 이하입니다. 그리고 총자산과 자동차가액 기준도

별도로 봅니다. 총자산은 3억 4500만원 이하 자동차는 3708만원 이하시면 되겠습니다.

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서울시 SH 국민임대 아파트 신청 방법

온라인 또는 핸드폰 앱으로도 간편하게 신청할 수 있습니다. 인터넷 서울주택도시공사 인터넷

청약 시스템에 접속해 신청하시면 되며 신청순서는 이렇습니다. 1단계 인증서 로그인 2단계

임대주택 공고 선택 3단계 단지 및 주택형 선택 4단계 신청자격 확인 5단계 인적사항 작성 및

청약서약 6단계 가점사항 입력 7단계 인증서 로그인 8단계 나의 청약 내역 확인하시면 신청이

완료됩니다.

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18평 21평 25평 방 3개 쓰리룸을 모집하고 있으며 집 걱정 없이 최장 30년 이상 거주 가능하니

이번 기회에 서울시 국민임대아파트에 입주하시길 바랍니다. 앞으로 국민임대주택 행복주택

영구 임대아파트 공공임대 주택 등등 많은 정보 전달드리겠습니다.

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서울시 SH 국민임대아파트 입주자 선정 시 사회 취약계층에 대한 가점은 다음과 같습니다:

취약사회 계층에 속한 사람은 3점의 가점을 받을 수 있습니다

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사회 취약계층 대상자

1. 국민기초생활보장법상의 생계급여 또는 의료급여 수급자

2. 국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자 또는 그 유족

3. 한부모 가족

4. 65세 이상 고령자

5. 장애인

6. 비정규직 근로자

서울시 SH 국민임대아파트 온라인 신청 방법

1. 서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템 접속합니다.

2. 신청 절차:인증서 로그인

3. 임대주택 공고 선택

4. 단지 및 주택형 선택

5. 신청 자격 확인

6. 인적 사항 작성 및 청약 서약

7. 가점 사항 입력

8. 인증서 로그인 (최종 확인)

9. 나의 청약 내역 확인

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주의사항

• 신청 기간을 반드시 확인하고 기간 내에 신청해야 합니다.

• 1세대 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리됩니다.

• 입력한 정보의 정확성을 꼭 확인하세요. 잘못된 정보 입력으로 인한 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.

• 가점 사항 입력 시 해당 증빙서류를 준비해야 할 수 있으므로 정확한 정보를 입력하세요